シンガポール島内引越② ビューイングのTips |
これはたぶん人によって違って、お子様の学校のお迎えのバスが来るとか、旦那様のオフィスに通いやすいとか、奥様の好きな日系スーパーが近くにあるとか、メイド部屋がついてるとか、バスタブつきとか、せっかくだから大きいプールがあるところとか、まわりは緑の多い環境がいいとか、海が見えるとこがいいとか、そんな風にたくさん出した条件のうち優先順位がついてくると思います。
そういうことをエージェントに伝えていくのですが、エージェントの人もその人の価値観があるので、エージェントの人はこういう物件が実は好きなのかもなぁと思うビューイングの時もあるんです。
そりゃあ、人間だもの、好みが反映されちゃうよね。
私の担当のエージェントの方はおそらく今時の(もはや死語ですがトレンディーというんでしょうか)最先端な物件がたぶん好きなんだろうなぁという印象を持ちました。
新しく建ったばかりで、僕も初めて見るんだとか、これはハイエンドな物件で素晴らしいよとか、彼の方が実は見たかったんではないか〜という感じのものも。
で、桃太郎、好奇心からたくさんの物件を見たかったので最初のうちはよかったのですが、刻々と引越し先を決めなくてはいけないタイミングが迫ってきて、そろそろ本気出さなきゃ〜という時にどう軌道修正するかを考えました。
その時役に立ったのがこちら。
シンガポールに来たばかりの時に買った地図の本です。
ほとんどのコンドが載ってるので、これでビューイングをした物件の場所がわかります。バスが近くにあるかなぁ、何番に乗れるのかなぁ、駅にはどれぐらいだろうか等々、一目瞭然なのでとても便利。デジタルにはない紙の力を感じました。(もちろんシンガポールに長く住んでいる方には必要ないと思うのですが、桃太郎にはとても力強い味方でした!)
そして気に入ったエリアに他にもコンドってあるのかなぁと確認してたくさんあったら、その部分をiPhoneのカメラで撮影。そしてエージェントにそのままこのへんのコンドを見てみたいと伝えるわけです。
例えばグレワ近辺のコンドが見たいと思ったらこんな風に地図をiPhoneで撮って、このへんのコンドで新しめで探して下さいなんて感じで伝えると、相手にも本気度も伝わるし、誤解がない!
これで、例えば駅近だとしても、駅のどのへん(北側なのか東側なのかなど)を希望してるのかなどが誤解なく且つ具体的に伝えられるので、便利だなぁと思いました。
それと、ビューイングをする際、写真を撮って、かつ気に入った点と逆に気になる点をメモしてまわりました。たくさん見てるとごちゃごちゃになってしまうことがあるので、写真を撮っておくと後で振り返ることができて重宝しました。メモも最終的に絞り込む際、優先順位が徐々に明確になるので、後から役に立ったりします。
私は夫なしで単独で平日にもビューイングにまわりました。かなりの数を見たと思います。(友達も少なくなかなか他のコンドを見る機会なんてないので、面白かったです!)
そして絞り込んで2度同じ物件のビューイングをしたのが3件。そのうちの一つに決めました。
2度目のビューイングは夫なしで私1人で細かく確認しました。例えばバスタブの中をのぞいてきれいな状態かを確認したり、念のため洗濯機や乾燥機を確認したり、クローゼットも全部あけて手持ちの服が全部入るか想像してみたり。
それから外の騒音、工事やら道路の音がうるさくないかもチェック。例えば週末はお休みしてる工事が平日はなかなかうるさいなんてこともあるので、可能な限り最終的に引っ越したいと思った物件は、平日と週末の両方をチェックしておいた方が安心です。
平日の昼間家の中にいるのは大抵の場合は奥さんになるので、自分でチェックしておいた方が安心かと!
気休めではありますが、虫は出ないですかという質問や、この家具が好きではないけど交換してもらえるのかといった質問をその場でエージェントにしてみたり。
そんな風に1度見て気に入って2回目に行ったビューイングでは、細かく具体的な確認をしました。
そうそう、やはりというべきか、日本人夫婦が長年住んでいたとある物件は本当に綺麗でした。丁寧に掃除されてたんだなぁとわかる感じで、さすがだなぁと思いました。私も見習わないと!
全体的な傾向として、前の住人が日本人だった物件は綺麗な印象のところが多かったので、虫嫌いの私はできたら前の住人が日本人だと尚いいなぁと思うようになりました。やっぱり前の住人が綺麗に使ってくれていると入った後が楽かなぁと思うんですよね。
実は前回のコンドには夫が住み始めて半年後に私は引っ越したのですが、オーブンの中が信じられないぐらい油でギトギトで、仕方なく嫌々自分で掃除したんです。。。日本だと普通はプロのお掃除が入るのでどこかが汚れたままって、たぶん考えられないですよね。
そんなこともあるので、1ヶ月以内に家の中を隅々までチェックしてオーナーに不備は直してもらう必要があるのですが、私が来た時はすでに半年たっていたので自分でやるしかなかったんです。
そういう経験もしてきたので、ビューイングの時にできるだけ細かく確認しておくことは大事だなぁと思います。それでものちのち引越後にはハプニングってありますからね〜!
今日はここまで。また時間のある時に引越シリーズ続けます。